投資|外国のリート組織をまとめてみた【2025年版】

徒然草2.0

外国のREIT(Real Estate Investment Trust)は日本のそれと比べてだいぶ資本の規模が大きく世界展開しており成熟しているが、日本語の情報が検索でヒットしないので、自分なりに調べてみた。

Dow Jones U.S. Real Estate Indexという指数があるが、これだけでIncesting.comで見ると95銘柄あるのでUS系のREITでETFに組み込まれている上位10銘柄をピックアップした。(外国のリート市場の一覧は日本語で検索してもでてこない、大きい市場は米国と英国だと思われるがそれを一覧で見るないしは選択するというニーズがそもそもないのだろう)

※日本のREIT法人もだがWebページの運用が結構雑な気がして、何らかの理由により閲覧できないか表示が崩れていることもしばしばある(自分の環境のせいもあるかもしれない)

1.プロロジス(PROLOGIS INC)は日本でも上場しており日本語のWebサイトもある物流系のREITで総資産は1000億を超えている。(Webサイト:https://www.prologis.com/

2.エクイニクス(EQUINIX INC)はデータセンター系のREIT。エクイニクス・ジャパンという日本法人がある。(Webサイト:https://www.equinix.com/

3.ウェルタワー(WELLTOWER INC)はヘルスケア系のREIT。(Webサイト:https://welltower.com/

4.ベンタス(VENTAS INC)はヘルスケア系のREIT。(Webサイト:https://www.ventasreit.com/

5.パブリック・ストレージ(PUBLIC STORAGE INC)は倉庫系のREIT。(Webサイト:https://www.publicstorage.com/

6.デジタル・リアルティー・トラスト(DEGITAL REALTY TRUST INC)はデータセンター系のREIT。(Webサイト:https://www.digitalrealty.com/

7.キムコ・リアルティー(KIMCO REALTY CORP)は小売店(食料品店併設ショッピングセンター)系のREIT。(Webサイト:https://www.kimcorealty.com/

8.リアルティ・インカム(REALTY INCOME CORPORATION)は商業不動産系のREIT。(Webサイト:https://www.realtyincome.com/

9.サイモン・プロパティ・グループ(SIMON PROPERTY GROUP INC)は商業不動産系のREIT。(Webサイト:https://business.simon.com/

10.グットマン・グループ(GOODMAN GROUP)はオーストラリアの総合不動産系REIT。(Webサイト:https://www.goodman.com/

11.エクストラ・スペース・ストレージ(EXTRA SPACE STORAGE INC)は倉庫系のREIT。(Webサイト:https://www.extraspace.com/)※403:Forbiddenになっているが大丈夫か…?

12.VICIプロパティーズ(VICI PROPERTIES INC)はカジノ施設の不動産。(Webサイト:https://viciproperties.com/

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