定期的に不動産投資の勉強をしています…今は株の現物投資だけでいいや…と思っていますがいつか不動産業界にまっとうに？関わりたいと思っている。ただ修行には時間がすごいかかるので、情報を仕入れるだけにとどまっている。「2021年版 絶対やってはいけない不動産投資５選【538】 – YouTube」これはすごい分かりやすい。新築ワンルームマンション投資は絶対にダメ！というのはよく聞く。私も２つばかりセミナーや営業と話して「これはダメ」という結論に至った。
…知らなかったのが、土地持ちの人がハウスメーカーに資産運用を相談することはダメってこと。
利回り６％って結構いい気がするけど、１５~２０％を目指せるとか、すごい世界だなぁ。この人のユーチューブの書き込みに「なぜ無料で情報を出すのか？」とか言っている人がいるが、そうしたほうがその人にとって得だからに決まっているじゃんね（汗）まあ儲けることは、善か悪かという話じゃない。
門外漢（業界人でない人という意味）が、プログラミングで仕事にすることの難しさは、不動産を仕事にするのと同じで知識と実践をセットで行動しないといけないからということになる。
商売人の横について彼らのマインドをパクリながら、自分なりのやり方に昇華させていくより他にないのだ。で、不動産の見極めって難しいけど、横で眺めて観察していると単純に合理的で分かりやすい。株式にはない明快さがある。新築ワンルームマンションの利益がマージンとして２割乗るとか、大手ハウスメーカーの利益が３割乗るとか、手数料を知ってしまうとやはりその部分を取っ払えないか？と、汗をながす努力をするほうがいいのでは？と思う。
あと、そうすることが何よりも面白い。（これはこれで、人生時間を無駄にしているところもあるが、私のわりと得な性格なのかも）
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